Die nach Süden ausgerichtete, äußerst gepflegte Villen-Doppelhaushälfte liegt idyllisch ruhig auf einem weitläufigen Grundstück in einer Sackgasse im begehrten Ortsteil St. Alban in Dießen am Ammersee, nur wenige Schritte vom See und herrlichen Strandbad St. Alban entfernt. Durch die optimale Ausrichtung und hochwertige Ausstattung ist das Haus besonders hell und lichtdurchflutet.. Der Ammersee, das Strandbad und das Ammersee-Gymnasium mit direkter Zuganbindung sind in nur drei Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das im Jahr 2002 in solider, massiver Niedrigenergie-Ziegelbauweise erstellte Haus bietet eine Einzelgarage sowie ein Carport. Der wunderschön eingewachsene Garten lädt zum Entspannen ein.
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- alle Innentüren in Weißlack
- besonderes Raumgefühl durch bis in den Dachstuhl geöffnete Schlafräume im DG
- hochwertige Landhaus-Einbauküche
- Massivholztreppe
- Gäste-WC
- Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken
- weiße Kunststoffenster mit Sprossen und Rolläden
- Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht und Heizung
- Balkongeländer in Stahlkonstruktion
- zweizügiger Schornstein, für den späteren Anschluss eines Kamins
- Einzelgarage mit Stellplatz und Carport
- Gerätehäuschen
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse im begehrten Ortsteil St. Alban in Dießen am Ammersee, nur wenige Schritte vom See und herrlichen Strandbad St. Alban entfernt.
Dießen, gelegen am westlichen Ufer des Ammersees, bezaubert mit seinem historischen Ortskern. Mit über 10.000 Einwohnern bietet Dießen eine hohe Lebensqualität, geprägt von See, Kunst und Kultur. Bekannt als Künstlergemeinde, war Dießen Wohnort von Persönlichkeiten wie Carl Orff und Carl Spitzweg. Besonders hervorzuheben ist die natürliche Schönheit der Region, die das 5 Seen-Land und speziell Dießen zu einer der attraktivsten Urlaubsregionen Deutschlands macht. Highlights sind der Ammersee mit seinen Strandbädern in St. Alban und Riederau, vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Segelclubs, die Seenschifffahrt sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das historische Ambiente der alten Stadtteile und die lebendige Dießener Kunstszene mit Töpfereien, Zinngießereien und Ateliers runden das Angebot ab.
