Das charmante Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im beliebten und charmanten Ortskern "Alte Fischerei" am Untermüllerplatz in Dießen am Ammersee. 1992 wurde es nach einem Architektenentwurf erweitert. Das schöne Haus ist von einem großen sonnigen Garten mit Seerosen-Teich, altem Obstbaumbestand und Bachlauf (Mühlbach) umgeben.
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Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die 1992 erweiterte und renovierte Hälfte bietet ca. 126 m² Wohnfläche, während der ursprüngliche, renovierungsbedürftige Bereich etwa 117 m² umfasst.
Ausstattung in der 1992 renovierten Haushälfte:
- Terracottaboden mit Fußbodenheizung im EG (Küche und Esszimmer)
- Massiver Holzdielenboden im Ober- und Dachgeschoss, Holztreppen
- Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung
- Küche und Einbauten nach Architektenentwurf (Schreinerei Lecker, Dießen)
- Sonniger Wohnbereich nach Süden mit Kachelofen
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick
- Carport und Fahrradunterstellplatz
- Geräteschuppen/Werkstatt/Räucherkammer
- Offener Sichtbalkendachstuhl
Ausstattung im historischen, renovierungsbedürftigen Gebäudeteil:
- Separater Eingang
- Flur mit alten Boden-Zementfliesen
- Holzdielenboden
- Alte Holzkasten-Fenster mit Holzläden
- Kachelofen
- Freisitz nach Süden mit Außenkamin
Die Lage im historischen Ortskern ermöglicht es, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bahnhof, Markthalle, Seeanlagen mit Dampfersteg, Strandbad, Cafés, Restaurants etc. bequem in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Dießen, gelegen am westlichen Ufer des Ammersees, bezaubert mit seinem historischen Ortskern, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Mit über 10.000 Einwohnern bietet Dießen eine hohe Lebensqualität, geprägt von See, Kunst und Kultur. Bekannt als Künstlergemeinde, war Dießen Wohnort von Persönlichkeiten wie Carl Orff und Carl Spitzweg. Besonders hervorzuheben ist die natürliche Schönheit der Region, die das 5 Seen-Land und speziell Dießen zu einer der attraktivsten Urlaubsregionen Deutschlands macht. Highlights sind der Ammersee mit seinen Strandbädern in St. Alban und Riederau, vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Segelclubs, die Seenschifffahrt sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das historische Ambiente der alten Stadtteile und die lebendige Dießener Kunstszene mit Töpfereien, Zinngießereien und Ateliers runden das Angebot ab.
